Logo de Iustel
 
 
Sello de Calidad de la Fundación Española para la Ciencia y la TecnologíaDIRECTOR
Lucio Pegoraro (Italia)

CO-DIRECTORES
Matteo Nicolini (Italia)
Rosario Tur Ausina (España)
Guillaume Tusseau (Francia)

Menú de la revista

Conexión a la revista

 

Los gravámenes como medidas para la movilización de las viviendas desocupadas en España y en los países del entorno. (RI §424440)  


Taxation as an instrument to discourage vacancy of dwellings in Spain and nearby countries - Lucía Urbano Sánchez

El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la tributación como instrumento para la movilización de las viviendas vacías y, en definitiva, para la consecución de la efectividad del derecho a una vivienda digna en el contexto europeo. Concretamente, se realiza un estudio de Derecho comparado mediante el que se ofrece una panorámica general y actualizada sobre las principales medidas tributarias disuasorias de la desocupación de las viviendas que se han adoptado en España y en varios países del entorno más cercano.

I. LAS DIFICULTADES PARA EL ACCESO A LA VIVIENDA EN EL CONTEXTO EUROPEO. ESPECIAL REFERENCIA A LA PROBLEMÁTICA DE LAS VIVIENDAS VACÍAS. – II. APROXIMACIÓN A LA TRIBUTACIÓN DE LA VIVIENDA VACÍA EN ESPAÑA. – III. LA IMPOSICIÓN SOBRE LA VIVIENDA DESOCUPADA EN ALGUNOS PAÍSES DEL ENTORNO. – III.1. Imposición de gravámenes específicos sobre las viviendas desocupadas en Francia y Bélgica. – III.1.1. El emblemático caso francés: el impuesto anual sobre las viviendas vacías. – III.1.2. La experiencia belga: la acumulación de medidas contra la desocupación de las viviendas. – III.2. Imposición sobre la vivienda vacía en el ámbito de los impuestos locales sobre bienes inmuebles en Reino Unido y Portugal. – III.3. Sistematización en el sistema tributario italiano: el IMU y la supresión de los rendimientos de los inmuebles no arrendados en el IRPEF. – IV.CONSIDERACIONES FINALES.

Palabras clave: Desocupación de la Vivienda; Derecho a una Vivienda Digna; Impuesto sobre las Viviendas Vacías; Impuestos Locales sobre Bienes Inmuebles; Recargo.;

The purpose of this paper is to study the use of taxation as an instrument to bring vacant properties back to the housing rental market and, in short, to ensure the effectiveness of the right to adequate housing. Specifically, a Comparative Law study is conducted and, as a result, it is provided a general and updated overview of the main tax measures adopted in Spain and nearby countries in order to discourage vacancy of dwellings.

I. DIFFICULTIES IN ACCESS TO HOUSING IN THE EUROPEAN CONTEXT, WITH SPECIAL REFERENCE TO THE EMPTY HOMES PROBLEM. – II. AN APPROACH TO TAXATION ON EMPTY HOMES IN SPAIN. – III. TAXATION ON EMPTY HOMES IN NEARBY COUNTRIES. – III.1. Special taxes on vacant dwellings levied in France and Belgium. – III.1.1. The emblematic French case: la taxe annuelle sur les logements vacants. – III.1.2. The accumulation of measures against vacancy of dwellings in Belgium. – III.2. Taxation on empty homes in the context of property taxes of the United Kingdom and Portugal. – III.3. The abolition of taxation on income relating to unrented buildings in the Italian personal income tax. – IV. CONCLUSIONS.

Keywords: Vacancy of Dwellings; Right to Adequate Housing; Tax on Vacant Property; Local Property Taxes; Surcharge.;

Para la consulta de este artículo es necesaria suscripción.

Pulse aquí si desea más información sobre cómo contratar las Revistas Generales de Derecho

 
 
 

© PORTALDERECHO 2001-2022

Icono de conformidad con el Nivel Doble-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI: abre una nueva ventana